國土計畫法和過去的都市計畫不同，過去的都市計畫主要針對都市範疇進行規劃，而國土計畫法則是針對整體國土進行規劃，包括都市和非都市地區的農地。都市計畫的目的是確保都市的健康發展和居民的生活品質，而國土計畫法則更加強調整體國土的永續發展和資源的合理利用。所以國土計畫法對農地有相當程度的影響。
國土計畫法的農地分類
根據國際計畫法完整內容中，分別從分別出自於文件的第 5 頁、第 6 頁、第 7 頁和第 8 頁整理出農地分類的內容如下：
農地分類的目的
農地分類的主要目的是為了確定土地的最佳利用方式，並確保土地資源的持續性和可持續性。這通常涉及評估土地的生產能力、土壤特性和其他相關因素。
農地分類的方法
農地可以根據多種因素進行分類，包括土壤類型、水分狀況、地形和氣候。這些因素共同決定了土地的生產潛力和適合的作物類型。
農地分類的重要性
正確的農地分類可以幫助農民和政府機構做出明智的土地利用決策，從而提高農業生產力和經濟效益。此外，它還可以幫助保護環境和生態系統。
農地分類的挑戰
在進行農地分類時，可能會遇到一些挑戰，例如數據不足、技術限制和地區差異。為了克服這些挑戰，需要進行持續的研究和技術創新。
《國土計畫法》對農地的影響
根據國土計畫法完整條文的第五頁，可以整理出對農地影響如下：
農地保護
國土計畫法明確規定，農地應受到保護，不得隨意改變其用途。這有助於確保農業資源的持續供應，並維護農業生態環境。
農地利用規劃
根據國土計畫法，農地的利用應根據其土壤、氣候、水源等自然條件進行規劃，以確保農地的合理利用和農業生產的可持續性。
農地開發限制
國土計畫法對農地的開發設有一定的限制，以防止過度開發導致農地資源的流失。
農地綜合利用
國土計畫法鼓勵農地的綜合利用，如農業與觀光、休閒等多功能結合，以增加農地的經濟效益。
農地保護區劃設
國土計畫法規定，應劃設農地保護區，以確保重要農業區域不受非農業開發的影響。
台灣農地分類：「農二」、「農三」、「農四」和「農五」
「農二」、「農三」、「農四」和「農五」是台灣農地分類的簡稱，主要是根據土地的農業生產能力和其他特性來進行分類。以下是這些分類的基本解釋：
農二：這是第二等農地，通常指的是具有較好的農業生產能力的土地，但可能不如第一等農地那麼肥沃或適合種植。
農三：這是第三等農地，其農業生產能力可能低於農二，但仍然可以進行一定的農業生產。
農四：這是第四等農地，可能因為土壤、氣候或其他因素，其農業生產能力較低。但在某些情況下，它仍然可以用於某些特定的農業活動。
農五：這是第五等農地，通常是指那些農業生產能力最低的土地。這些土地可能不適合傳統的農業生產，但可能適合其他用途，如林業或牧場。
國土計畫法對農地變更的影響
農地的使用目的發生變化
原本是用於種植水稻的農地，現在想要改為種植果樹。這種從一種作物轉換到另一種作物的情況，就需要進行農地的變更。
農地的使用方式發生變化
原本是用傳統的方式種植，但現在想要改為有機農業或是使用高科技的農業設備進行種植。這種從傳統方式轉換到新的種植方式的情況，也需要進行農地的變更。
農地的使用者發生變化
假設原本的農地是由A先生所使用，但現在A先生想要將農地租給B先生使用。這種使用者發生變化的情況，也需要進行農地的變更。
如果你是農地地主，因應國土計畫法114年的實施，建議詳細了解自己土地的分類，以確保其使用和開發符合國土計畫法的規定。如果地主打算將農地用於非農業用途，應及時了解國土計畫法的規定，並根據規定進行農地變更。
國土計畫法可能會隨著時代和社會需求進行修訂，農地地主應持續關注相關政策，以確保自己的權益不受損害。在考慮農地的使用和開發時，應將永續發展作為一個重要的考量因素，以確保土地的長期價值和生態平衡。
