地主在委建或合建前,應該評估自己的資金狀況和風險承受能力,並與其他地主和營造廠或專業團隊溝通協調,請求專業的估價師和律師協助簽訂合約和保障權益,要求提供完善的信託續建、質量保證、保險和擔保機制,並定期檢查工程進度和品質。
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台北市老屋佔72% 市政府加速都更 危老防災容積最高2倍
台北市30年以上的老屋佔全市72%以上,加上最近基泰建設連續壁施工不當造成鄰屋公寓傾斜毀損,更讓台北市政府加速都更的決心。最近台北市政府提出更高誘因的危老都更方案,海砂屋和耐震力不強有明顯危險的老屋,都更容積獎勵最高可達100%。
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