在金融穩定的框架下，中央銀行對於國家債務、企業債務和家庭債務水準的高度關注，這些債務層級在房地產市場的表現上有著直接的影響。特別是當短期放款大量流向財務狀況脆弱的借款者時，央行將面臨高度風險，尤其在經濟反轉的情況下，這些借款者可能無法按期償還債務，甚至選擇棄房，造成法拍增加，最終引發金融機構的風險，這也是央行祭出第七波信用管制的原因。
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央行第六波信用管制 七都購買第二房限制貸款只能到六成會造成什麼影響？
央行第六波信用管制的目的是，用這個方法來迫使投資客不去買第二戶，因為自備款提高且槓桿效果變差，沒有房子的自住客則少了競爭對手，就不會被逼著競價購買。但台灣現在錢很多，這些不去買第二房的錢，會流去哪裡呢？
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