購買退休後用的銀髮住宅，需要配一個停車位嗎？從常理的觀點來看銀髮住宅需要的是良好的大眾交通設施可以配合，也因為年紀大的原因，並不需要花個二百萬以上購買一個車位。真的急須出門的話，叫Uber或計程車就可以了。
也許你現在離退休還早，但只要是人都會慢慢變老，無論是要買來投資或將來自住，不妨現在好好規劃屬於自己的銀髮宅吧！如果你手上有土地，也可以跟我們討論合建，一起打造最棒的銀髮住宅。現在加入官方LINE，我們將為您提供免費諮詢：https://lihi1.com/rTE84
銀髮族配有車位後輩才會想回來
不過這個想法在房屋討論群組丟出來後，群友們紛紛提出一定要購買車位，因為這個車位不是給自己停的，而是給兒子女兒停的。特別是兒女們都有家庭後，一定要開車回來看你，如果沒有車位方便停車的話，會大大降低返家的意味。
這個說法看似很現實，但真實的情況真的是這樣。個人的經驗長輩住在新北市永和，去永和要路邊停車根本是不可能的事情，只有在中小學附設的停車場才有得停。每次都要先送家人到長輩家門口，然後自己去學校停車，停完後走十幾分鐘。要離開的時候又得自己先提早走十幾分鐘去開車，然後再去接家人走，其實還滿麻煩的。
當我們都到退休年齡了，如果一個停車位的價格不會影響你的收入，為了讓晚輩能安心拜訪還是多買一個停車位好。
台北的車位就是稀有財
不只是銀髮住宅，其實在整個大台北、坡平車位在台北就是一種稀有物，帶充電樁的車位更是。所以價格會貴就是讓你多一些爽度，我自己覺得是至少買一個，第二個以後用租的就可
作者之前住台北市捷運站旁走路一分鐘公寓，也是沒有車位用租的，一開始都覺得沒關係，有小孩後就非常渴望有一個坡平車位，特別是下雨載小孩的時候。這種渴望值得250萬嗎？用算得不值得但就是。台北常下雨，導致有小孩的家庭車位變剛需。
不同的年齡購屋族買車位的選擇
以年齡的角度來看，還沒生小孩的年輕人和家庭最不需要車位，所以二房沒有車位的房子也最適合首購族。年輕人升級成有小孩的家庭後，經常下雨的台北車位就成為剛性需求，這也是三房房屋就必須帶上車位，特別是坡道平面車位，不然小孩上下車就會麻煩許多。
銀髮族看晚輩狀況，如果有晚輩的話還是買個車位好，讓後輩可以更方便拜訪。
買房選車位的建議和參考要點
車位位置
例如，如果一個車位位於地下室接近電梯或出入口，它可能會比較方便，但也可能會比較昂貴。如果另一個車位位於地下二樓並且離電梯遠一些，它可能會比較便宜，但可能不太方便。
車位大小
如果你開一輛大型SUV，你可能會想要一個寬敞的車位，以便容易停車和上下車。相比之下，如果你開的是一輛小型車，則可能不需要選擇太大的車位。
車位價格
車位的價格可能會根據它的位置和大小有很大的不同。例如，一個靠近電梯的大型車位可能要價300萬新台幣，而一個位於地下二樓的小型車位可能只要200萬新台幣。
法律規定與規範
在簽署合約之前，確保清楚了解車位的所有權條款和社區的管理規定，以避免未來可能出現的法律問題。
未來價值保值潛力
例如，如果你的車位位於一個交通便利和/或是正在發展中的區域，它的價值可能會隨著時間增加。相反，如果它位於交通不便或發展較慢的區域，它的價值可能不會增加太多。
社區管理與安全
例如，確保社區有足夠的安全措施，如24小時的保安服務和監控攝像頭，以保護你的車輛不受損失。
周邊設施與交通便利性:
如果車位附近有捷運站或公交站，將會對你的日常通勤和生活帶來便利，也可能提高車位的未來價值。
