台灣七大高級養老院和養生村費用比較：潤福和長庚你會選哪間呢？

繼前兩篇介紹過養生村與銀髮住宅定義、類型、投資回報與市場未來性，本篇我們來統整台灣目前主要銀髮住宅費用，銀髮住宅又分成老人公寓、安養中心、養生村、酒店式會館…等多種不同類型。以下，我們介紹收費較高的養生村或酒店式會館，若你的口袋夠深不妨可好好考慮。第一間的潤福生活新象，光保證金最少就要新台幣700萬，有沒有很嚇人啊！

覺得下面的養生村費用都太高，可以看我們整理的12間平價版養生村：「北部平價養生村費用總整理：包括老人公寓與安養中心」。如果想要在不同的國家退休，也可以看我們的長庚養生村資訊懶人包：價格、入住率和評價。

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選擇養生村的指標：從地理位置到口碑評價

地理位置：養生村的地理位置是否方便您的日常生活，例如交通、採買、就醫等。如果您有家人或朋友在台北，也可以考慮離他們比較近的養生村。

房型和價格：養生村的房型和價格差異很大，可以根據您的需求和預算進行選擇。有些養生村提供租賃和購買兩種方式，您可以根據自己的情況選擇。

服務內容：養生村提供的服務內容包括餐飲、醫療、照護、休閒娛樂等。您可以根據自己的需求選擇適合的養生村。

口碑評價：可以參考網路上的口碑評價，了解其他住戶的使用體驗。

以下是根據上述四個指標，選出下面七間高級的養生村。

養老村和長照中心有什麼不同？

養老村：就是養生村

養老村通常是一個較大的社區或區域，提供給老年人住宿、日常活動和醫療護理。養老村可能包括獨立居住、輔助居住和護理之家等多種住宿類型，因此居民可以根據自己的健康狀況和需求選擇最合適的住宿。除了醫療和日常護理外，養老村還可能提供各種休閒和娛樂活動。

長照中心 （長期照顧中心）

主要專注於提供醫療和護理服務給那些有特定健康問題或需要長期照顧的老年人。長照中心可能提供復健、物理治療、職能治療等專業醫療服務。居民在長照中心通常是因為他們需要更專業或密集的醫療照顧，而不僅僅是日常生活的輔助。

不過，實際的定義和提供的服務可能會根據不同的地區和機構而有所不同。在臺灣或其他中文語境地區，「長照」通常指的是「長期照顧」，重點在於照顧有特定需求的人群。當考慮這些機構時，建議直接聯繫具體的機構，了解他們的服務內容和特色，以便做出最適合的選擇。

潤福養生村潤福生活新象：費用中保證金最昂貴

註：因為潤福來函照片版權為潤福所有，因此潤福養生村相關照片再請自行搜尋。

特色：由潤泰集團打造的中高齡銀髮專用住宅，採飯店式經營管理，為標榜設備齊全之高級老人住宅，希望每天都能享受住在高級飯店的感覺。
潤福養生村保證金/押租金：700~1,500萬元，依坪數而定（退租時全額無息退還）
潤福養生村月租金/管理費：潤福管理費一人15,000元，二人25,500元，水電費另計（感謝潤福來函修正）
入住條件：年齡滿50歲，無法定傳染病。行動自如，且日常生活能自理
潤福養生村伙食費：依實際用餐次數計算金額
潤福養生村電話：(02)2629-9000
潤福養生村地址：新北市淡水區學府路139號
網址：https://www.ruenfu.com.tw/h/Index?key=122535986571

看潤福養生村資訊懶人包：入住條件、房型和費用

康寧生活會館：銀髮醫療有保障

特色：由康寧醫院轉投資的事業，把會館與醫院結為一體，提供銀髮族完善的醫療居家服務，也是台北市唯一座落於高級住宅區的銀髮退休養生會館宅，康寧生活會館也入選了我們精選七間的台北安養院推薦之一喔！

康寧生活會館保證金/押租金：30萬元
康寧生活會館月租金/管理費：20坪房型6萬元起，25坪房型7萬元起，30坪房型8萬元起
康寧生活會館伙食費：因各時段餐種不同，提供中西式多樣化選擇
康寧生活會館電話：(02)2634-8999
康寧生活會館地址：台北市內湖區成功路5段420巷28號
網址：https://www.kangninglife.com.tw/

新板傑仕堡樂齡宅：費用高交通最方便

特色：新光人壽延續過去商務住宅成功開發的經驗，於鄰近三鐵共構的新板特區規劃的樂齡宅，174戶樂齡宅皆達到國際飯店的服務水準，滿足國人對於退休後高生活品質的需求。
新板傑仕堡月租金/管理費：和睦居（30坪）/10萬元，富足居（40坪）/12萬元
新板傑仕堡電話：(02) 7727-3200
新板傑仕堡地址：新北市板橋區文化路1段188巷59-79號
網址：https://www.jaspervillabanqiao.com.tw/

長庚養生村：老字號品牌不能吃麥當勞

特色：長庚養生村參考長庚品牌台塑經驗，綠化園區的景觀設計，專屬銀髮族的生活環境，靜心、親近自然、活動交流等空間，讓大自然的力量整合身、心、靈間之平衡。
保證金/押租金：單人房/35~34萬元，雙人房/34~40萬元
月租金/管理費：2~3.4萬
入住條件：

1. 年滿60歲，配偶年齡不限
2. 通過長庚醫院身體檢查合格者，日常生活能自理，無法定傳染病、精神疾病、失智症、癲癇控制不良或器官移植病況不穩者
3. 經本村綜合評估認適合入住者
   長庚養生村伙食費：依實際消費按月結算
   長庚養生村電話：（03) 319-7200轉3088
   長庚養生村地址：桃園市龜山區長青路2號
   網址：https://www1.cgmh.org.tw/cgv/About/About?Id=26&m=25

聖恩西湖養生園區：天天逛西湖渡假村

聖恩西湖養生園區特色：以旅居式的休閒養生概念，結合分時渡假的理念，讓退休後的生活可以擁有渡假般的享受與照顧，突破傳統的安養及療養模式，用更人性化、更前衛的思維，打造出最符合退休養老新趨勢。
聖恩西湖養生園區保證金/押租金：簽約金23萬元、會員權利金76.8萬（權利金99.8萬/保證入住15年以上，換算權利金每月約5600元以下），可以說每月入住總費用18600以下( 13000＋權利金分攤5600 )元/月

聖恩西湖養生園區月租金/管理費：

管理費 +水電費 7500
餐費：每日兩餐一個月6000/每日三餐一個月8000

入住條件：使用權人入住時須年滿50歲以上，但依附同住之配偶則不在此限。住居人於養生會館使用期間中，須達到經醫療機構檢查符合身心健康且無生活不能自理者之標準。
聖恩西湖養生園區電話：(02)3365-1919
聖恩西湖養生園區地址：苗栗縣三義鄉11號
網址：https://www.sheng-en.com.tw/sn/

俊傑館全齡養生宅：費用台南市高標，生活機能最方便

俊傑館全齡養生宅特色：提供入住者一個身、心、靈的樂活服務環境，藉由專業團隊的健康計畫、透過資訊科技協助達到健康管理，同時透過多元課程、體適能活動、營養餐飲的安排，並結合飯店式服務管理系統，使住戶達到尊榮饗樂的住宅生活。

俊傑會館補充：坐落於台南市中心，緊鄰台南最大百貨公司　新光三越，又鄰近各大古蹟，交通非常便利。館內藉由專業團隊的健康計畫、透過資訊科技協助達到健康管理，同時透過多元課程、體適能活動、營養餐飲的安排，並結合飯店式服務管理系統，使住戶達到尊榮饗樂的住宅生活。

俊傑館全齡養生宅保證金/押租金：12坪/90萬元，22坪/180萬元
俊傑館全齡養生宅月租金/管理費：12坪/4.5萬元，22坪/6.2萬元
伙食費：以上價格均已含餐費。

新增入住條件：無失智症、無法定傳染疾病、無相關精神疾病。
俊傑館全齡養生宅電話：(06)-2201333
俊傑館全齡養生宅地址：台南市南區樹林街二段253號
網址：https://www.sanxing.tw/

好好園館：入住沒年齡限制評價高

好好園館特色：不只是銀髮住宅或養生村，而是一個開放的創新住宅，提供讓一般人都能體驗共居的好場所，再進一步作為已加入家族成員者的第二個家園，最後才是提供家族核心成員長住的終身住宅。
好好園館保證金/押租金：200~800萬元
好好園館月租金/管理費：安心生活/4.9萬元，好好生活/$3.9萬元，核心成員專屬/2~3.9萬元
好好園館入住條件：入住沒有年齡限制，只要是健康、亞健康，生活能夠自理。
好好園館電話：(04)-2635-7758
好好園館地址：台中市沙鹿區福成路255巷8號
網址：https://www.goldville.com.tw/

高級養生村/銀髮住宅排名比較

最後我們再稍微做個統整，若依照保證金/押租金高低排序為：

1. 潤福生活新象，700萬起
2. 好好園館，200萬起
3. 俊傑館全齡養生宅，90萬起
4. 長庚養生文化村，34萬起
5. 康寧生活會館，30萬
6. 聖恩西湖養生園區，23萬

若依照月租金/管理費高低排序則為：

1. 新板傑仕堡樂齡宅，10萬起
2. 康寧生活會館，6萬起
3. 俊傑館全齡養生宅，4.5萬起
4. 好好園館，2萬起
5. 長庚養生文化村，2萬起
6. 潤福生活新象，1.7萬起

可見到大部份養生村或酒店式會館，月租金/管理費大多落在10萬內，雖然價格不算高，但都必須先準備一筆高額的保證金/押租金，從幾十萬到上百萬都有，價格則取決服務內容，但如果沒有足夠財力，也只能退而求其次，尋找保證金/押租金較低的老人公寓或安養中心；當然也有例外，例如聖恩西湖養生園區保證金/押租金只要23萬，但月租金/管理費卻將近百萬，加上採用特殊的會員制，希望達到尊榮饗樂的住宅生活，事實上所有養生村或酒店式會館規範與收費都不同，建議入住前先上官網看仔細。

每月花6萬住高級養老院值得嗎？

有一天，老先生病發，鄰居急幫忙叫救護車送醫， 擔心老太太跟隨會太緊張，便說服她留在家中，沒想到老太太獨自在家中昏倒，直到隔天早上鄰居按電鈴才發現救起，自此之後，兩老決定不論誰住進醫院，另一人也要一起入院，倆人躺在毗鄰的病床上，緊握著對方的手，醫護笑稱老夫妻曬恩愛，其實老夫妻內心充滿無助， 只能靠手牽手來得到支持與力量。

體能如斷崖式般下降，超乎他們的預期，為了居住安全決定請看護，連看護都很難請，好不容易排隊請到看護，費用昂貴又達不到預期，請了一段時間後 退掉，兒子們以為兩老是不想花錢，故意挑三撿四，媳婦們也不願意同住，最後決定去住養老院。

他們很幸運地如願找到不錯的養老院，也順利簽約入住，他們挑中的養老院有獨立門戶，2 人費用6萬多元，包含食、住、醫療。

也許你現在離退休還早，但只要是人都會慢慢變老，無論是要買來投資或將來自住，不妨現在好好規劃屬於自己的銀髮宅吧！現在加入官方LINE，我們將為您提供免費諮詢：https://lihi1.com/rTE84