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如果瀏覽房屋建案的官網，經常看到的都是高大尚的形容詞，例如地段有多好、交通有多方便、學區多稀有。接著建築本身則是請哪個大咖建築師、結構設計師、公設設計師以及幾級耐震等好料堆出。
以及有健身房、圖書室、媽媽教室、交誼廳、甚至是鋼琴室和游泳池等豪華公共設施。豪宅等級還要有全棟崗石建築、大門口有迎賓車道、地下室有第二門廳等高級規劃。
不過在瀏覽高雄寶象藏三豐的建物官網，或許這個建案沒有找大牌建築師和十多項豪華公設和規劃，卻回歸到一個房子好用的原點來介紹，反而非常清新推薦給大家用另一種角度理解住宅。
一個空間中有兩扇窗空氣才流得動
看房子通常一入門就是要確定是不是雙面採光，因為這樣的戶型才有機會每個房間、甚至是衛浴才有窗。不過是否有想過，其實不論幾面採光，一個空間大約都只有一個窗戶，空氣只能單向流動。如果要讓空氣好流通的話，一個空間需要有兩個窗戶。
看下圖寶象藏三豐B3的戶型，客廳和廚房各有一面門窗，雙面都打開的話空氣就非常流通，特別適合這種半開放式廚房設計。
另外在梯廳也設計成前後都有開窗，創造好的空氣對流，可以想像以後這棟建築都不會有悶悶的感受。
▲客廳和廚房都有門窗，好讓空氣對流（圖片來源：寶象藏三豐官網）。
客廳很重要 深度不要低於3公尺
在家具配置圖中只能看到相對大小，但無法實際了解每個尺寸，這時買方一定要問出客廳的寬度是多寬，在經驗中如果低於3公尺的話就沒那麼好用。要好好的思考是不是把客廳換成另一種空間來使用。
▲客廳深度最少3公尺、入口玄關有落塵區都是很重要的設計（圖片來源：寶象藏三豐官網）。
魔鬼藏在廚房的細節裡：建商最愛偷備料區
如果看多了建商提供的傢俱配置圖，沒仔細看的話通常都不會看到兩個細節：1.有沒有足夠的空間放冰箱；2.餐台的備料區夠不夠。特別是第2項，有的小型房的廚房廚具幾乎沒有備料區，想像一下完全無法下廚了。
這個建案卻特地標明了有預留80公分以上的平台可以備料，以及火爐離牆30公分放各種鍋具的時候不會碰壁，非常貼心。
▲縱使不常下廚，廚具預留好冰箱和工作檯面空間仍是建商的責任（圖片來源：寶象藏三豐的建物官網）。
浴室不擁擠：東西好放、可輕鬆淋浴
有的建商為了搶更多空間，而把浴室設計的太過狹窄。浴室空間不大沒關係，只要把面盆、馬桶和淋浴空間區隔得當就好了，特別是面盆還是需要寬一點才好放東西。
▲面盆+馬桶淨寬180公分確實是比較舒適的使用空間（圖片來源：寶象藏三豐官網）。